На днях Госдума на пленарном заседании приняла во II чтении законопроект, который среди прочего устанавливает правила досрочного расторжения договоров аренды недвижимости для бизнеса. Законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции» был подготовлен Минэкономразвития России совместно с другими ведомствами.
⠀
Как сообщает портал мойбизнес.рф, в ходе совместной доработки законопроекта в Госдуме учтены предложения о сужении круга арендаторов, имеющих право на одностороннее расторжение договора аренды, до МСП как наиболее пострадавших субъектов предпринимательской деятельности от распространения коронавируса.
⠀
Также поддержана норма об установлении срока до 1 года, на который арендаторы могут потребовать от собственников снижения арендных ставок.
Если арендатор и арендодатель не смогут договориться о снижении размера арендной платы или ином изменении условий договора в течение 14 дней с момента обращения с соответствующим требованием, арендатор будет вправе не позднее 1 октября 2020 года отказаться от договора аренды. При этом штрафные санкции к арендатору не применяются, но обеспечительный платёж, если он был предусмотрен договором аренды и уплачен арендодателю, возврату арендатору не подлежит. Иные убытки, причинённые арендатором собственнику арендованного имущества и не связанные с односторонним расторжением, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.
⠀
#мойбизнес53 #поддержкамсп #мининвест53 #mininvestTeam53 #агентстворазвитияновгородскойобласти #министерствоинвестиционнойполитики
23 мая 2020